Audio
 

Alquilar en Gran Buenos Aires: los barrios más caros y los más baratos

Según Zonaprop, el alquiler de un departamento en zona norte puede ser hasta un 50% más caro que en el oeste o el sur.

Alquilar un inmueble en el norte del Gran Buenos Aires en junio resultó un 50% más costoso que hacerlo en el oeste-sur, de acuerdo a un estudio realizado por el portal de inmuebles Zonaprop. Del informe se desprende que alquiler de un inmueble de 2 ambientes y 50 metros cuadrados en la primera zona tiene un costo de $41.125 por mes, al tiempo que el precio de una propiedad de 3 ambientes y 70 metros cuadrados asciende a $59.314 por mes.

En tanto, en zona oeste-sur el precio promedio de alquiler solicitado por propietarios de un departamento de 2 ambientes y 50 metros cuadrados es de $27.413 por mes, mientras que una unidad de 3 ambientes y 70 metros cuadrados se alquila por $35.242 por mes.

Según el informe, en zona norte, el volumen de departamentos en oferta se mantiene bajo y se posiciona cerca del mínimo de la serie. En ese sentido, indicó que durante el 2020, los valores sufrieron una fuerte suba (80%) y en 2021 acumulan un incremento del 38,9%, por encima de la inflación.

Por su parte, destacó que en zona oeste-sur, la oferta es un 30% menor a los niveles pre-pandemia. Y agregó que los alquileres acumulan una suba del 25,5%, similar a las cifras inflacionarias.

Cuánto cuesta alquilar según el barrio

El informe de Zonaprop arrojó que los barrios de zona norte que evidencian los precios más altos para alquilar una propiedad son Nordelta, con un precio de $62.372 promedio por mes, Villa Rosa ($61.739 por mes) y Troncos del Talar ($60.501 por mes). En contraposición, se encuentra José C. Paz, con el precio de alquiler más económico ($23.745 por mes), seguido por José León Suárez ($24.107 por mes) y Los Polvorines ($24.693 por mes).

En la zona oeste-sur, los barrios más costosos son: Haedo ($32.225 por mes), El Palomar ($30.772 por mes) y Ramos Mejía ($29.840 por mes). En tanto que Gregorio De Laferrere ($16.867 por mes) se posiciona como el barrio con el precio más bajo, seguido por Berazategui ($19.061 por mes) y Piñeiro ($19.194 por mes).

Compraventa de inmuebles en Gran Buenos Aires

De acuerdo al informe de Zonaprop, los precios bajaron en junio un 0,5% en zona oeste-sur y 0,6% en zona norte. El valor promedio del metro cuadrado en zona oeste-sur fue de USD 1.834, cifra que representa una baja del 0,5% respecto al mes previo. Por su parte, en zona norte ascendió a USD 2.339 el metro cuadrado y disminuyó un 0,6% en comparación con mayo.

En tanto, el estudio remarcó que en la zona oeste-sur, una unidad de 2 ambientes y 50 metros cuadrados tiene un precio de USD 91.891, mientras que en GBA Norte el valor promedio escala a 115.423 dólares. A su vez, afirmó que un departamento de 3 ambientes y 70 metros cuadrados en zona oeste-sur cuesta USD 128.104 y en zona norte su valor es de 174.117 dólares.

En ese marco, indicó que Tristán Suárez (2.732 dólares/m2), Adrogué (2.312 dólares/m2) y Villa La Florida (2.242 dólares/m2) son los barrios más costosos de la zona oeste-sur. Al tiempo que Don Orione (623 dólares/m2) se posiciona como el barrio más económico y es acompañado por Dock Sud (750 dólares/m2) y Villa Besada (808 dólares/m2).

Por su parte, los barrios de zona norte que tienen el precio más elevado son La Lucila (3.485 dólares/m2), Vicente López (3.292 dólares/m2) y Olivos (3.146 dólares/m2). En contraposición, se encuentra el Barrio Infico con el precio por metro cuadrado más bajo (1.015 dólares/m2), sucedido por Boulogne Sur Mer (1.049 dólares/m2) y Tortuguitas (1.179 dólares/m2).

Sociedad

Los docentes llevan adelante un nuevo paro

La UBA y la Conadu convocaron a manifestarse hoy, a las 13:30, frente al Palacio Legislativo.

Espectáculos

Susana Giménez: "Karina Milei llamó al canal para cambiar mi debut"

La conductora pasó el estreno de su programa del 15 al 22 de septiembre.

Deportes

Pol Fernández confirmó que se va de Boca

El volante sacó un extenso descargo para aclarar su situación en medio de "varias versiones que están circulando" sobre su posible salida a Fortaleza.

Actualidad

Nicolás Maduro y un pedido al espíritu de Maradona: "Jálale las patas"

El Presidente de Venezuela volvió a referirse a Javier Milei e involucró al ídolo argentino. Mirá.

Actualidad

Fernán Quirós derribó un mito sobre el dengue

Además, explicó los motivos por los que la Ciudad no vacunará a los mayores de 60 años.

USD/AR$

Compra - Venta
 

USD BLUE

Compra - Venta
 

ENTERATE

Actualidad

El Gobierno se prepara para otras dos jornadas de protestas

El Ministerio de Seguridad advirtió sobre “movilizaciones grandes” y aplicará nuevamente el protocolo antipiquetes.

Cine y Series

Se estrena la serie que cuenta el camino de Milei a la Casa Rosada

El proyecto cuenta con material inédito y una producción a cargo de Santiago Oría, el director de realizaciones audiovisuales del Gobierno. ...

Internacionales

Donald Trump y Kamala Harris se enfrentaron por el debate electoral

La candidata demócrata y el republicano hablaron de economía, migración y aborto. Más información.

Espectáculos

Susana Giménez pospuso su regreso a la televisión

Se debe al discurso que Javier Milei realizará este domingo en el Congreso. Los detalles, en esta nota.

Sociedad

Desde hoy, se puede pagar el colectivo con el celular

La nueva modalidad de pago será a través de SUBE digital, que va a convivir con la tarjeta física. Todos los detalles de la medida.

Deportes

Boca confirmó la gravedad de la lesión de Brian Aguirre

El Xeneize publicó el parte médico del delantero, que venía de convertir un tanto ante Talleres de Córdoba por Copa Argentina.

Actualidad

Liberaron al único detenido por el atentado contra Nicolás Pino

El jueves, un paquete explosivo dirigido al presidente de la Sociedad Rural detonó en las oficinas de Palermo. 

Sociedad

La Ciudad de Buenos Aires comenzará a vacunar contra el dengue

Además, se sumarán acciones para disminuir la presencia del mosquito. El plan consta de cuatro etapas.

Deportes

El presidente de Talleres apuntó contra Chiqui Tapia

"No juegues con Talleres", fue una de las varias declaraciones que Andrés Fassi le dedicó al titular de la AFA.

Espectáculos

El picante intercambio entre Franco Colapinto y Nicky Nicole

A través de X (ex-Twitter), la artista internacional dejó un pícaro comentario que despertó una catarata de reacciones en el posteo del pilo...

Actualidad

El Gobierno cruzó a los gremios aeronáuticos

El vocero presidencial, Manuel Adorni, advirtió que se aplicaron 400 sanciones y descuentos a pilotos y aeronavegantes por las últimas medid...

Actualidad

Cristina Kirchner le respondió a Milei: "Tenés tiempo para boludear en redes"

El Presidente había descalificado sus críticas sobre los nueve meses de gestión económica de La Libertad Avanza.

Economía

La inflación en la ciudad de Buenos Aires fue del 4,2% en agosto

Así lo informó el instituto de estadísticas de la ciudad de Buenos Aires.

Actualidad

Milei le respondió a Cristina Kirchner: "De economía no entendés mucho"

El Presidente se refirió con acidez a la dura carta que la referente opositora publicó para cuestionar el rumbo económico.

Deportes

Di María llegó a la Argentina para su homenaje: "Vine a disfrutar"

El Fideo aterrizó por la mañana en Ezeiza y palpitó el gran evento en el Monumental. "Estoy muy contento", comentó.

Economía

El mensaje de Javier Milei a la interna de La Libertad Avanza

El mandatario libertario brindó un discurso en el marco del Foro de Madrid realizado en Buenos Aires.

Economía

Milei confirmó que irá al Congreso a presentar el Presupuesto 2025

El mandatario libertario dio un discurso en el Foro de Madrid en Buenos Aires y confirmó su asistencia en el recinto parlamentario.

Espectáculos

Nico Vázquez protagonizará "Rocky" en el teatro

El actor dirigirá esta versión conmovedora y poderosa de la película que va más allá del boxeo para contar una historia de amor, resiliencia...

Actualidad

Atentado contra Nicolás Pino, presidente de la Sociedad Rural Argentina

El presidente de la Sociedad Rural Argentina (SRA) recibió esta mañana un paquete con material explosivo.

Sociedad

Piqueteros y jubilados marchan al Congreso

La movilización se debe al veto de Javier Milei a la ley de movilidad previsional.

Actualidad

Kicillof lanzó su propia vacunación contra el dengue

El mandatario bonaerense responsabilizó a la gestión del Presidente por la ausencia de prevención ante un posible brote del virus.

Espectáculos

¡Vuelven Los Piojos!

A 15 años de su último concierto, sus integrantes compartieron un esperado posteo anunciando cuándo será el reencuentro.

Deportes

Lionel Scaloni, nominado al Balón de Oro como mejor DT del mundo

El entrenador formará parte de la primera terna en la historia del premio que debutará en 2024.

Actualidad

Los gremios aeronáuticos anunciaron un paro para el viernes

La intransigencia sindical volverá a tomar de rehenes a miles de pasajeros.

Espectáculos

Crecen los rumores de reconciliación entre Mauro Icardi y Wanda Nara

El futbolista llegó a la Argentina y habría ido directo a la propiedad de la mayor de las Nara. Las fotos que probarían el reencuentro, en e...

Deportes

Los jugadores de la Selección argentina ya están en el país

Desde este jueves, los dirigidos por Lionel Scaloni enfrentarán a Chile en el Monumental por las eliminatorias sudamericanas. 

Internacionales

En medio de la crisis, Maduro volvió a "adelantar" la Navidad

El mandatario venezolano tomó la decisión de que la celebración se lleve a cabo el 1 de octubre de este año. Los detalles.

Actualidad

Javier Milei y Jorge Macri firmaron el acuerdo por los colectivos

Continúa la Red SUBE en la Ciudad y anticipan que mantener la tarifa congelada no será sostenible.

Tecno

Cómo es la nueva estafa por WhatsApp relacionada a las criptomonedas

Conocé la forma de detectar esta nueva modalidad virtual de los delincuentes para quedarse con tu dinero y cómo operan.

Espectáculos

El regreso de Gran Hermano está en marcha

El reality tendrá una nueva edición en la Argentina en los próximos meses y Santiago del Moro contó cómo vienen los preparativos.

Economía

Suben las tasas de las billeteras digitales

Los principales proveedores de servicios de pago ofrecen la posibilidad de remunerar los saldos a una tasa que va del 35% al 45%.

Internacionales

La Corte de Brasil ratificó la suspensión de X

La medida busca impedir que la campaña para las elecciones municipales de octubre sea inundada de noticias falsas como ocurrió en las presid...

Deportes

La Justicia ordenó suspender las Sociedades Anónimas Deportivas

El Juzgado Federal de Mercedes ordenó al Estado Nacional la suspensión de los efectos de los artículos del DNU. Los detalles.